31 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°22 et de 5.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 822 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 31 Rue de la Montagne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Montagne par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Montagne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 5.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
