Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 107 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 366 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°113 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de Petit Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Petit Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 107 Rue de Petit Vaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de Petit Vaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue de Petit Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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