4 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Petit Vaux, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 et de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 179 mètres
- - Petit Vaux à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 758 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 731 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Petit Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Petit Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Petit Vaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Petit Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Petit Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 4 Rue de Petit Vaux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Petit Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Petit Vaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
