9 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Petit Vaux, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 583 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 182 mètres
- - Petit Vaux à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 755 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 734 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Petit Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Petit Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Petit Vaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Petit Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Petit Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 9 Rue de Petit Vaux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Petit Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Petit Vaux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
