Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 bis et de 2.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 568 m² au sol
Les 3 ventes au 1 Rue de Sillery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Sillery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 1 Rue de Sillery se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sillery se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sillery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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