18 Rue des Carrieres, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Carrieres, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 123 mètres
- - Petit Vaux à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 733 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 782 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Carrieres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 18 Rue des Carrieres se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Carrieres par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Carrieres se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
