2 Rue des Carrieres, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Carrieres, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 78 mètres
- - Petit Vaux à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 684 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 763 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue des Carrieres se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrieres par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrieres se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
