8 Rue des Hauts Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hauts Graviers, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Hauts Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 139 mètres
- - Petit Vaux à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 537 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 570 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 232 mètres
Ventes au 8 Rue des Hauts Graviers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hauts Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hauts Graviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hauts Graviers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hauts Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Rue des Hauts Graviers se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hauts Graviers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hauts Graviers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
