13 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°34 et de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 275 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1006 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 13 Rue des Meuniers se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Meuniers se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
