34 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°32 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 269 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1008 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Meuniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 34 Rue des Meuniers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Meuniers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
