Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°6 et de 3.05 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 2 Rue des Meuniers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Meuniers se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 29.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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