2 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°6 et de 2.28 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 69 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1214 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 2 Rue des Meuniers se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Meuniers se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
