Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 8 bis Rue des Meuniers se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Meuniers se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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