3 bis Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°8 bis et de 9.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 bis Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 180 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1128 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 581 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Meuniers
Les 3 ventes au 3 bis Rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 bis Rue des Meuniers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Meuniers se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 33.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
