Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°7 et de 2.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Monseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Monseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 12 Rue des Monseaux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Monseaux se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 29.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Monseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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