1 bis Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Monseaux, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1 et de 8.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 bis Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 42 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 915 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 886 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 334 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Monseaux
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Monseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Monseaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Monseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 1 bis Rue des Monseaux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Monseaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Monseaux se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
