4 Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Monseaux, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°6 et de 9.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 52 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 933 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 908 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 357 mètres
Ventes au 4 Rue des Monseaux
Les 3 ventes au 4 Rue des Monseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Monseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Monseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 4 Rue des Monseaux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Monseaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Monseaux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
