5 bis Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Monseaux, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 bis Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 98 mètres
- - Petit Vaux à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 910 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 905 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 365 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Monseaux
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Monseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Monseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Monseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Monseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Monseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Monseaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Monseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 5 bis Rue des Monseaux se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Monseaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Monseaux se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 33.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
