Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Rossays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 17 Rue des Rossays se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Rossays se situe 52.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 68.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Rossays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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