Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Rossays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 6 Rue des Rossays se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Rossays se situe 52.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 68.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rossays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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