Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 016 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 25 Rue des Roulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Roulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 25 Rue des Roulles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Roulles se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Roulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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