35 bis Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 bis Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 46 mètres
- - Petit Vaux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1151 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 35 bis Rue du Chemin Vert se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Chemin Vert se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
