Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°14 et de 16.12 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 385 m² au sol
Les 5 ventes au 17 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 31.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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