Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°17 et de 12.09 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 15 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 15 Rue Pasteur se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pasteur se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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