Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 8 bis Rue Pasteur se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pasteur se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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