8 Sentier des Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Graviers, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Sentier des Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 213 mètres
- - Petit Vaux à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 646 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 640 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Graviers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Graviers dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Graviers par rapport à la voie
Sur Sentier des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Sentier des Graviers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Graviers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Graviers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
