2 bis Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 768 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier des Ruelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier des Ruelles dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier des Ruelles par rapport à la voie
Sur Sentier des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 bis Sentier des Ruelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier des Ruelles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Sentier des Ruelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 20.73 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
