6 Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier du College, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 5 logements - 3298 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurois à 36 mètres
- - Petit Vaux à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 37 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier du College
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier du College, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier du College dans son marché local
Prix du 6 Sentier du College par rapport à la voie
Sur Sentier du College, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 6 Sentier du College se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier du College par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier du College se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
