7 Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du College, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Sentier du College, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauregard à 113 mètres
- - Petit Vaux à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 149 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier du College
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du College, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du College dans son marché local
Prix du 7 Sentier du College par rapport à la voie
Sur Sentier du College, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 7 Sentier du College se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du College par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du College se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
