Allée des Mélites, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Mélites, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mélites dans son marché local
Prix Allée des Mélites par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mélites se situe 35 % en dessous de la moyenne de Étampes et 54.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mélites à Étampes
Le loyer moyen estimé Allée des Mélites est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mélites
Les ventes enregistrées Allée des Mélites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mélites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Poirier à 56 mètres
- - Étampes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 134 mètres
- - Collège de Guinette à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mélites
Adresses Allée des Mélites
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mélites, classées par tranches de numéros.
