31 bis Avenue de Paris, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 bis Avenue de Paris, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Van Loo à 95 mètres
- - Étampes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 269 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 31 bis Avenue de Paris se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Paris par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Paris se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -5.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
