33 Avenue de Paris, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°31 bis mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de Paris, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Van Loo à 77 mètres
- - Étampes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 284 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Paris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 33 Avenue de Paris se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Paris par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Paris se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -5.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 33 Avenue de Paris à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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