12 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 120 mètres
- - Étampes à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 305 mètres
- - Collège de Guinette à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 281 mètres
Ventes au 12 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Cottages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 Avenue des Cottages se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Cottages par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Cottages se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Étampes et -28.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
