18 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 182 mètres
- - Étampes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 382 mètres
- - Collège de Guinette à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cottages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 18 Avenue des Cottages se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cottages par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cottages se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Étampes et -21.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
