34 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 424 mètres
- - Collège de Guinette à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 372 mètres
Ventes au 34 Avenue des Cottages
Les 2 ventes au 34 Avenue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Cottages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 34 Avenue des Cottages se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Cottages par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Cottages se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 9.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
