4 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 80 mètres
- - Étampes à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 281 mètres
- - Collège de Guinette à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 306 mètres
Ventes au 4 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Cottages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Avenue des Cottages se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cottages par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Cottages se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Étampes et -30.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
