44 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 422 mètres
- - Collège de Guinette à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Cottages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 44 Avenue des Cottages se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Cottages par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Cottages se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -5.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
