8 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue des Cottages, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guinette 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 99 mètres
- - Étampes à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 293 mètres
- - Collège de Guinette à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cottages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Avenue des Cottages se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cottages par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cottages se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Étampes et -25.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
