1 Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 224 mètres
- - Étampes à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 472 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 499 mètres
Ventes au 1 Boulevard Saint-Michel
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Saint-Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 1 Boulevard Saint-Michel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Saint-Michel par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint-Michel se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Étampes et 33.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Saint-Michel à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Saint-Michel est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
