6 Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 192 mètres
- - Étampes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 460 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Saint-Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 6 Boulevard Saint-Michel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Saint-Michel par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Saint-Michel se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Étampes et 33.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Saint-Michel à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Saint-Michel est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
