2 bis Cour du Prieuré, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Cour du Prieuré, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerive Haut à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour du Prieuré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 bis Cour du Prieuré par rapport à la voie
Sur Cour du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 bis Cour du Prieuré se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour du Prieuré par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cour du Prieuré se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -21.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 2 bis Cour du Prieuré à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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