4 Impasse Villa Fourgeau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Villa Fourgeau, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Villa Fourgeau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 14 mètres
- - Étampes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1006 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 214 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Villa Fourgeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Villa Fourgeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Villa Fourgeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Villa Fourgeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Villa Fourgeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Villa Fourgeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Villa Fourgeau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Villa Fourgeau par rapport à la voie
Sur Impasse Villa Fourgeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 4 Impasse Villa Fourgeau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Villa Fourgeau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Villa Fourgeau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Étampes et 30.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Villa Fourgeau à Étampes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Villa Fourgeau est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
