6 Impasse Villa Fourgeau, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Villa Fourgeau, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Villa Fourgeau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 24 mètres
- - Étampes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 999 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 232 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 289 mètres
Ventes au 6 Impasse Villa Fourgeau
Une vente a été recensée au 6 Impasse Villa Fourgeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Villa Fourgeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Villa Fourgeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Villa Fourgeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Villa Fourgeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Villa Fourgeau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Villa Fourgeau par rapport à la voie
Sur Impasse Villa Fourgeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 6 Impasse Villa Fourgeau se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Villa Fourgeau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Villa Fourgeau se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 18.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Villa Fourgeau à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Villa Fourgeau est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 6 Impasse Villa Fourgeau à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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