Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Passage des Prés, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°2 et de 5.47 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 Passage des Prés se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Prés se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Étampes et 35.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
3.5.7 Immo
etampes 91150
42 annonces en vente chez Flatway
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