1 Place du Général Leclerc, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général Leclerc, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'étampes à 42 mètres
- - Étampes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 735 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Ventes au 1 Place du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Place du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 Place du Général Leclerc se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général Leclerc par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général Leclerc se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 16.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général Leclerc à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général Leclerc est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
