36 Promenade de Guinette, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Promenade de Guinette, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 36 Promenade de Guinette, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 182 mètres
- - Étampes à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 338 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 242 mètres
Ventes au 36 Promenade de Guinette
Une vente a été recensée au 36 Promenade de Guinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Promenade de Guinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Promenade de Guinette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Promenade de Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Promenade de Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Promenade de Guinette dans son marché local
Prix du 36 Promenade de Guinette par rapport à la voie
Sur Promenade de Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 36 Promenade de Guinette se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Promenade de Guinette par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Promenade de Guinette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Étampes et -24.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
