3 Rue Braban, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Braban, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Braban, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 109 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1354 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 942 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Braban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Braban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Braban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Braban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Braban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Braban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Braban dans son marché local
Prix du 3 Rue Braban par rapport à la voie
Sur Rue Braban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue Braban se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Braban par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Braban se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -16.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 3 Rue Braban à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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