10 Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 129 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1100 mètres
- - Collège de Guinette à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 770 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 215 mètres
Ventes au 10 Rue de Chauffour
Les 3 ventes au 10 Rue de Chauffour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Chauffour, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 10 Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 10 Rue de Chauffour se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Chauffour par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chauffour se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Étampes et 29.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Chauffour à Étampes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Chauffour est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
