22 Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°15 bis et de n°28.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Chauffour, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chauffour à 13 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 997 mètres
- - Collège de Guinette à 997 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 612 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chauffour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Rue de Chauffour se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chauffour par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Chauffour se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Chauffour à Étampes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Chauffour est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 22 Rue de Chauffour à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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