16 Rue de Gérofosse, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Gérofosse, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Gérofosse, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 2153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augustines à 50 mètres
- - Étampes à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Gérofosse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Gérofosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Gérofosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Gérofosse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gérofosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gérofosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Gérofosse dans son marché local
Prix du 16 Rue de Gérofosse par rapport à la voie
Sur Rue de Gérofosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 16 Rue de Gérofosse se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Gérofosse par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Gérofosse se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 28.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Gérofosse à Étampes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Gérofosse est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
