8 Rue de la Vigne, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de la Vigne, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 196 mètres
- - Étampes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 839 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 8 Rue de la Vigne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vigne se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Étampes et -26.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
